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5月首周沈阳楼市成交情况分析中商产业

发布时间:2019-09-30 09:31:33 阅读: 来源:铝罐厂家

5月首周沈阳楼市成交情况分析-中商产业

根据中国指数研究院(沈阳)最新统计数据显示,上周(5月4日-5月10日),沈阳楼市商品房成交20.71万平,其中商品住宅成交18.26万平方米,成交套数2004套,环比之前一周(21.7万平平方米/2281套)分别下跌15.86%和12.14%。

上周正值五一小长假后首周,在经历了小长假的量价齐涨之后,成交量有所下降。小长假的集中交易,无疑抬高了成交基数,因而上周的成交量下跌可看做是正常的回归。就在上周日(5月10日)央行进行了本年度的第二次降息,下调人民币存贷款利率0.25个百分点。购房者的还款压力进一步减小,给复苏中的楼市又打上一针强心剂。楼市利好不断,市场需求也被不断刺激,开发商见势或将上调价格,购房者看好合适的房源就可出手购买。

浑南区继续领跑于洪区涨幅最大

在区域成交方面,虽然总成交面积较前一周有所下降,但个别区域却有突出表现。排在首位的浑南区,连线几周领跑区域成交面积排行榜。上周4.61万平的成交面积较前一周有环比8%的增长。第二名于洪区成交3.79万平方米,环比上涨了35.84%,为几个区域中增长幅度最高。位列第三位的皇姑区上周成交面积有所下降,以2.09万平方米环比下降了13.28%。和平、大东区以1.96万平方米、1.48万平方米的成交总面积位列第四、五名。

浑南区今年成交势头强劲,连线多周成交排名居首。作为沈阳市政府着力发展的新兴区域,浑南区有着得天独厚的自然与区位优势。在经过市场一段时间的调整后,房价趋于稳定,区域发展态势逐渐明朗,愈加受到购房者关注。

中海继续做排头兵新面孔露脸排行榜

上周房企项目成交面积较之前一周同样回落,但依旧是大品牌、大房企的争夺战,中海地产、碧桂园各有两项目进入排行榜前十位。中海寰宇天下上周登顶成交面积榜首,成绩为0.76万平环比下降了39.68%。阳光100国际新城上周从之前的第十位跃升至第二位,0.63万平的成交面积环比上升了61.54%。除了名次上的变化,本周也有许多新面孔出现。比如沈阳月星国际城就0.54万平的成交业绩位列排行榜的第三位。

同样是新面孔的还有大北教工新村、文华苑,除了受购房者持续关注的项目依旧热卖外,一些项目的集中备案也是在短时间内成交爆发的重要因素。就在上周的周日(5月10)央行再次放出“大招”——降息,沈阳楼市能否应声带来更加温暖的回应,搜房网房天下将与您一同关注。

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