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新房库存创1年新高中介门店变成了快印店

发布时间:2020-07-13 21:17:01 阅读: 来源:铝罐厂家

新房库存创1年新高 中介门店变成了快印店2014-05-13 16:44 来源: 北京晚报 0[ 字号:大 中 小 ]二手房市场连续数月的成交颓势,给中介机构带来了“生或死”的压力。

二手房市场连续数月的成交颓势,给中介机构带来了“生或死”的压力。记者调查获悉,21世纪不动产多家门店已悄然关闭、撤店,据知情人士透露,总门店数相比去年已减少近半,21世纪中国不动产总裁卢航上午接受记者采访,否认关店一半的说法,但承认门店数量确实减少。

南三环的万年花城小区,2013年曾是显赫一时的房价跳涨区,因为紧挨着夏家胡同“地王”,刺激区域房价突破40000元/平方米。受此利好,丰台东路上的各中介门店,也都活得很滋润。可是,今年的市场急转直下,万年花城的二手房成交突然萎靡。这条街上的21世纪不动产悄然关张、撤店变成了一家面向小区住户的快印公牛皮癣的病因表现司。

“就在春节前后,这家门店就突然陕西哪家医院治疗白癜风好不干了。”守在21世纪不动产旁边的一位停车管理员告诉记者,21世纪不动产撤离后,门店空了好几个月,这家快印店也是刚开张一个月不到。

双井区域四家店同撤

同样的撤店情况,还发生在东三环双井区域。

由于投资客活跃,双井的天力街一直中介扎堆,知名的、不知名的都向买、卖房人敞开“怀抱”。紧挨着路口的21世纪不动产,也曾是其中的一员。不过,上周日,当记者再次来到天力街上,发现这家门店已经不见,取而代之的是新的商家。

“春节前,21世纪不动产就从这条街上撤走了。”几步之外的另一中介机构经纪人告诉记者。在同一个区域竞争,彼此间都格外留意对方。不仅如此,经纪人还告诉记者,另一条街上,21世纪不动产合生国际门店,以及苹果社区、天之骄子小区共四家门店,都已陆续关门、撤离。如今,在双井区域,已经找不到21世纪不动产的店面了。“两年前我在天之骄子小区,21世纪不动产做得可好了,现在却变成了一家服装店,可惜了。”这位经纪人对记者说。

总门店数大量减少

记者从市房地产中介行业协会官方网站上查询到,截至目前,又名为“北京安信瑞德房地产经纪有限公司”的21世纪不动产,分支机构为79个,经纪人为162人。据知情人士透露,2013年,21世纪不动产登记在册的分支机构有150多个,相比去年,门店数已关闭近半。这也是今年二手房市场首现的关店潮。“21世纪不动产关店主要还是市场原因,成交量下降,中介机构间竞争加剧,僧多粥少的情况下,企业为了生存选择瘦身关店。”该位知情人士表示。

就关店一事,记者上午采访了21世纪中国不动产总裁卢航。卢航并不认同关店的说法,向记者表示公司只是对门店位置做了调整,关了一些门店,但也新开了一些门店,总数量仍是100多家。至于中介行业协会网站上显示的79家,是直营店的数量,“调整后,加盟店和直营店的比例确实有所变化,直营店尽管仍占多数,但数量确实有所减少。”

实际上,作为一家在美上市的公司,21世纪不动产近两年的业绩一直不太理想。根据纽交所4月25日发布的2013年年报,截至2013年12月31日,21世纪不动产的合并净营收为人民币8.774亿元(1.450亿美元),同比增长17.2%;而净亏损人民币8302万元(1370万美元),同比增长55.1%。

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