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装修延期时常有做好规划早预防

发布时间:2020-06-09 20:34:09 阅读: 来源:铝罐厂家

不少准备节前搬进新家的业主已经开始板着指头、算着日子,确保能够准时入住新房。然而,装修延期确实普遍存在的现象,装修延期造成的影响让业主不管是在时间上、经济上还是精神上都难以承受。前面了解了造成装修延期的原因,为防止装修延期,就要采取相应对策。

一、选择专业装修公司

业主如果非常急着入住新居,可能会选择承诺工期短的装修公司来施工,而其中就混杂了许多不良施工队,为了签单,明明做不到还是会承诺,然后在施工过程中找各种理由让业主签装修延期单或者施工马虎不注重装修质量。因此建议,装修不能一味求快,最好选择信誉较好,比较专业的装修公司,及时延期也不至于太久。

二、装修前期准备全面

为了避免施工时期发生情况导致装修延期,业主必须对装修进行详细的规划。疏通、沟通好各方面的事情,把工作安排都规划妥当。

1、装修开始前,与邻里大号招呼,提前办理物业装修手续

2、与装修设计师做充分彻底的沟通,完全确定装修方案,一旦方案定下来,就不要轻易改动

3、做好市场调研,确定装修使用材料的档次与风格,尽量提前订购建材,确保材料能够按时进场

4、将设计方案与注意事项与施工方作交流,尽可能保证需求、设计方案与施工执行的信息对称

三、及时验收和结算工程款

装修开始后,如遇一些需要业主验收签字的工程,业主最好合理安排好时间,防止拖延。此外也需要准备好工程款,防止工程款未及时支付而造成停工等情况发生。

四、合理安排施工工序

确保施工方在施工工序上合理的安排,每个工序紧密衔接,可有效保证施工进度。一般情况下,一个一百平的房子合理的工期安排如下:拆除及材料进场1-3天,隐蔽工程施工5-7天,木工瓦工油工施工15-20天,安装工程15天,整体工期45-50天可以完成。

五、明确完工时间

对于家装工程的交付时间,是以甲乙双方合同约定为准。要是不想被延期还投诉无门,一定要在合同条款里注明具体的违约金额和细则,装修如何更省钱?上,免费设计预算报价。然后严格按照合同执行。一般来说,业主对于违约金的参考,可以多咨询市内正规公司的情况后,再判断所选择的装修公司是否在合同中给出相对符合买卖双方利益的违约金比例。

合同签订注意事项:需要提醒的是,业主在与施工单位签订合同时,有必要签定违约责任及相关赔偿责任。最好确定每天支付违约金的具体金额数,如果是按工程总价的比率填写,最好测算一下折合每天的具体金额数,如违约金金额太少,就有可能达不到约束的效果。

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