何为首套房首套房贷款利率又有多少

发布时间：2021-01-20 07:08:50 阅读：次来源：铝罐厂家

众所周知，购买首套房较于购买二套房以上住房是能享有按揭贷款利率优惠政策的。当然，这里说的首套房也并不是说你买的第一套住房就是首套房了，它是定义是有一套严格的执行标准的。那么，首套房的执行标准是什么呢？首套房贷款利率又有哪些优惠呢？下面，请大家耐下心来看借贷网小编为大家介绍一番吧。

首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是能享有按揭贷款利率优惠的。

而申请首套房贷款是需同时满足三个条件：

一、买房人年满18周岁；

二、买的房子是90平方米及以下的普通住房；

三、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。（不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。）

首套房贷款是能享受一点贷款利率优惠，也就是较之普通商业银行购房贷款利率会低一点，但是具体多少就没有一个统一的执行标准了。

下面，就为大家奉上各地最新首套房利率资讯：

2017年10月15日，全国35个城市533家银行中，9月份有137家银行首套房利率上升，占比25.70%；房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%；与上月持平的有367家银行，占比68.86%。其中，首套房平均利率中最低的为上海，4.89%；最高为郑州，5.60%。一线城市中，北京首套平均利率为5.16%、广州为5.31%、深圳为5.25%均已突破5.15%。

了解了首套房和首套房利率后，小编在和说说购房首付问题。在为改善居住条件及房产市场经济调善的前提下，银行对最低首付款比例调整为不低于30%。了解更多贷款信息，尽在借贷网资讯栏目。